今日，南京、蘇州等地均表示將執(zhí)行首套房最低2.95%的利率下限，原先LPR-90個(gè)基點(diǎn)將“縮水”為L(zhǎng)PR-65個(gè)基點(diǎn)。業(yè)內(nèi)表示，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要適當(dāng)關(guān)注信號(hào)變化，部分信貸政策可能出現(xiàn)筑底的態(tài)勢(shì)。

①杭州保持了8年的樓面價(jià)紀(jì)錄，被打破了。
②值得一提的是，綠城在奪得杭州單價(jià)地王之前，其在上海今年第四批次土拍活動(dòng)中，還摘得了全國(guó)單價(jià)地王。

①上海二手房網(wǎng)簽連續(xù)兩天破千套，中介“電動(dòng)車電都不夠用”；
②深圳一周內(nèi)現(xiàn)兩個(gè)“日光盤(pán)”，二手房單周錄得再超2000套；
③北京二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)止跌現(xiàn)象，部分區(qū)域二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)2年來(lái)首次上漲。

①“深圳每次對(duì)樓市政策松綁，總能釋放出一批購(gòu)買力，而‘9.29新政’效果可謂近幾年以來(lái)效果最為明顯的。“
②多位分析師指出，深圳近期出現(xiàn)“日光盤(pán)”，一方面與樓市新政帶來(lái)的市場(chǎng)提振作用有關(guān)，另一方面，價(jià)格優(yōu)勢(shì)，也是一個(gè)不可忽視的重要因素。

①10月21日上午，重慶金融監(jiān)管局發(fā)布了進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房按揭貸款促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。在通知中，重慶金融監(jiān)管局強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)“假按揭”風(fēng)險(xiǎn)防控；
②除了重慶金融監(jiān)管局，近期還有河南、河北、山東等多地金融監(jiān)管部門(mén)聯(lián)合多個(gè)機(jī)構(gòu)發(fā)文，就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展部署和指導(dǎo)工作。

①新一輪LPR下調(diào)后，全國(guó)多地商業(yè)銀行房貸利率將步入“2”時(shí)代，廣州、東莞等地方房貸利率或?qū)⒌陀诠e金貸款；
②多家廣州地區(qū)商業(yè)銀行信貸人士回應(yīng)，已了解到LPR調(diào)整，正在等行里新的房貸利率調(diào)整通知；
③業(yè)內(nèi)人士指出，后續(xù)公積金貸款利率也有了調(diào)整空間；未來(lái)LPR還有進(jìn)一步調(diào)降空間。

①央行今年第三次下調(diào)了貸款市場(chǎng)基準(zhǔn)利率LPR，今年5年期LPR累計(jì)已經(jīng)降低了60個(gè)基點(diǎn)，刷新了歷史紀(jì)錄。
②“降息有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，部分城市特別是一二線城市逐漸見(jiàn)底、市場(chǎng)快速企穩(wěn)將是趨勢(shì)，并有望于2024年四季度在一定范圍市場(chǎng)出現(xiàn)暖冬行情。”